物业管理定位考虑因素有哪些？

（一）物业管理标注的考虑因素物业管理既然成为营销的一部分，那就同样存在着标注的问题。在当今的房地产项目推广中，物业管理已经占据了极其重要的位置，人们既付款物业又付款服务的认识在迅速提高。因此，物业管理对物业推广的促进作用正与日俱增，尤其是写字楼，物业管理服务的重要性更加突出。物业管理标注要与项目标注以及目标客户的身份、品味相协调，否则就会帮倒忙。比如，项目标注是高级别墅，而物业管理费每户每月只收50元，这样就牛头不对马嘴了。反之，低价位普通住宅又说是“酒指路人地图标注服务中心式”管理，那人家还敢付款吗？体现物业管理标注的无外乎三个内容：一是收费标准；二是服务内容；三是管理水平。收费标准是直接体现档次的，这是第一感觉。但光有收费没有内容就叫人摸不找头脑了，凭什么收这么贵要向人交代清楚才行。至于管理水平，客户在入住前是体会不到的，但这并不意味着就说不清楚，看你怎么去说。比如指明物业管理是由某著名的物业管理公司来管理，该公司人员的素质、以往的业绩，就基本上可以表示物业管理的水平。而像“酒指路人地图标注服务中心式管理”这样说法虽然是大致地代表了高管理水平，但高到什么程度就说不清楚了，不如具体地说明管理人员经过了消防、急救和擒拿格斗等专业训练这样更加具体形象，或者干脆将员工守则和操作程序公之于众，也可以大致反应管理水平。总而言之，只有将以上这三方面内容都交代清楚了，才算是完善的物业管理标注。

物業管理定位考慮因素有哪些？

瀏覽次數：603 發布時間：2021-09-23 17:46:25

大智若愚

（一）物業管理標注的考慮因素物業管理既然成為營銷的一部分，那就同樣存在著標注的問題。在當今的房地產項目推廣中，物業管理已經占據了極其重要的位置，人們既付款物業又付款服務的認識在迅速提高。??因此，物業管理對物業推廣的促進作用正與日俱增，尤其是寫字樓，物業管理服務的重要性更加突出。?? 物業管理標注要與項目標注以及目標客戶的身份、品味相協調，否則就會幫倒忙。比如，項目標注是高級別墅，而物業管理費每戶每月只收50元，這樣就牛頭不對馬嘴了。??反之，低價位普通住宅又說是“酒指路人地圖標注服務中心式”管理，那人家還敢付款嗎？體現物業管理標注的無外乎三個內容：一是收費標準；二是服務內容；三是管理水平。?? 收費標準是直接體現檔次的，這是第一感覺。??但光有收費沒有內容就叫人摸不找頭腦了，憑什么收這么貴要向人交代清楚才行。至于管理水平，客戶在入住前是體會不到的，但這并不意味著就說不清楚，看你怎么去說。比如指明物業管理是由某著名的物業管理公司來管理，該公司人員的素質、以往的業績，就基本上可以表示物業管理的水平。??????而像“酒指路人地圖標注服務中心式管理”這樣說法雖然是大致地代表了高管理水平，但高到什么程度就說不清楚了，不如具體地說明管理人員經過了消防、急救和擒拿格斗等專業訓練這樣更加具體形象，或者干脆將員工守則和操作程序公之于眾，也可以大致反應管理水平。??總而言之，只有將以上這三方面內容都交代清楚了，才算是完善的物業管理標注。

發布于：2021-09-23 19:40:52