在國外就用谷歌地圖，很好用的

不能…它支持國內(nèi)地圖…國外，不管用【汽車有問題，問汽車大師。4s指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心專業(yè)技師，10分鐘解決。】

推薦地圖 地圖在境外可以用已經(jīng)有好一段時(shí)間了，目前已經(jīng)覆蓋全球200多個(gè)國家，包括港澳臺、東南亞、歐洲、澳洲、美國等熱門出境游目的地，駕車導(dǎo)航目前在美國、澳洲、新西蘭、泰國等熱門自駕地區(qū)都有的。之前去泰國試用了駕車導(dǎo)航功能，很不錯(cuò)，基本無差錯(cuò)，而且當(dāng)?shù)氐奶鞖猓g，，地鐵，攻略都能方便查到，對中國人來說很方便，推薦使用。

公路都會(huì)有文字說明的，你放大看就知道了鐧懼害鍦板浘

可以私聊我~

肯定是比好用如果是商戶標(biāo)注 那就把四個(gè)地圖都做上

推薦用凱立德，我用了幾年很好用。網(wǎng)上還能經(jīng)常down揭秘版

省事的話就google?map,保險(xiǎn)的話價(jià)格導(dǎo)航,tomtom口碑不錯(cuò),garmin也行。tb有賣的,也可以自己上論壇看看搞一下,不復(fù)雜,挺好弄的。

其實(shí)安裝谷歌地圖就好了,從悉尼駕車到墨爾本不算太遠(yuǎn),我跟團(tuán)去過一次也就10個(gè)小時(shí)左右就到了,不會(huì)很難走的。如果您不放心,可以再付款個(gè)地圖對照對照

看你想要說明、旅游、飲食、醫(yī)療、教育他的，專要根據(jù)不同性質(zhì)做不屬同的電子地圖如果你是想做一個(gè)很具體的詳細(xì)地圖，建議你選擇公交車站所在的地點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注！我以前給別人做過一次，我覺得應(yīng)該這樣！

餐廳，酒指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心，購物商場

我覺得公廁最需要標(biāo)注了一個(gè)人去了外地最怕的不是找不到飯指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心 賓館最怕的是找不到公廁又尷尬又頭疼其次需要標(biāo)注的是 餐飲業(yè) 旅游業(yè) 商業(yè) 醫(yī)院

一、天斬煞 天斬煞對家居、辦公、商鋪來說，都是風(fēng)水大忌。所謂天斬煞，是指住宅或商鋪迎面正向著兩座大廈中間的縫隙，風(fēng)經(jīng)這道隙吹來便形成天斬煞，意指天風(fēng)之煞氣如無形的刀斬來，主財(cái)運(yùn)反復(fù)。??
二、面對死巷 如果大門面對死巷子，氣流會(huì)受阻，不順暢，會(huì)聚積濁氣，對諸方面運(yùn)勢都會(huì)有不良影響，財(cái)運(yùn)也容易受阻，沒有出路。??
三、路沖 如果商鋪大門正對著一條大路，或者商鋪正位于丁字路的路口，都犯路沖，容易氣場不穩(wěn)，人心易動(dòng)，對于很多行業(yè)是不適合的。??
四、三岔路口 如果三叉路中一條路直沖商鋪，會(huì)令商鋪經(jīng)營者的健康運(yùn)勢衰退，也容易與人發(fā)生爭執(zhí)吵鬧，不利于財(cái)運(yùn)。
五、剪刀路 岔路也就是說一出門就看到兩岔路沖入門內(nèi)，風(fēng)水術(shù)說是“剪刀路”，交叉的氣場會(huì)影響商鋪管理者的決策和判斷，正常情況應(yīng)面對橫過的路。????
六、反弓路 商鋪門前有反弓路，是一種財(cái)來財(cái)去的格局，收入雖然豐厚，開支卻也大大超過預(yù)算，形成“有錢賺而無錢?！钡那樾巍?

一、天斬煞 天斬煞對家居、辦公、商鋪來說，都是風(fēng)水大忌。所謂天斬煞，是指住宅或商鋪迎面正向著兩座大廈中間的縫隙，風(fēng)經(jīng)這道隙吹來便形成天斬煞，意指天風(fēng)之煞氣如無形的刀斬來，主財(cái)運(yùn)反復(fù)。??
二、面對死巷 如果大門面對死巷子，氣流會(huì)受阻，不順暢，會(huì)聚積濁氣，對諸方面運(yùn)勢都會(huì)有不良影響，財(cái)運(yùn)也容易受阻，沒有出路。??
三、路沖 如果商鋪大門正對著一條大路，或者商鋪正位于丁字路的路口，都犯路沖，容易氣場不穩(wěn)，人心易動(dòng)，對于很多行業(yè)是不適合的。??
四、三岔路口 如果三叉路中一條路直沖商鋪，會(huì)令商鋪經(jīng)營者的健康運(yùn)勢衰退，也容易與人發(fā)生爭執(zhí)吵鬧，不利于財(cái)運(yùn)。
五、剪刀路 岔路也就是說一出門就看到兩岔路沖入門內(nèi)，風(fēng)水術(shù)說是“剪刀路”，交叉的氣場會(huì)影響商鋪管理者的決策和判斷，正常情況應(yīng)面對橫過的路。????
六、反弓路 商鋪門前有反弓路，是一種財(cái)來財(cái)去的格局，收入雖然豐厚，開支卻也大大超過預(yù)算，形成“有錢賺而無錢?！钡那樾?。

這個(gè)的話，聽說安徽伍捌零公司挺好的，具體不清楚，我朋友的公司和他家合作過，聽他說服務(wù)都挺好的。

一定要找個(gè)服務(wù)有保障的公司，這類公司價(jià)格都差不多，重要的就是售前服務(wù)及售后服務(wù)。

我做的安徽伍捌零他家的，挺好的，價(jià)格也很優(yōu)惠，你不妨去看看，可以去網(wǎng)上搜索咨詢下，推薦。

隨著創(chuàng)業(yè)熱的不斷升溫，如今想開店的人越來越多。雖然開店是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、投資回報(bào)快的項(xiàng)目，但是開店并非像“春天播種，秋天結(jié)果”那么簡單。萬事開頭難，創(chuàng)業(yè)開店的關(guān)鍵一步便是選址。店面選擇的好與壞，往往直接決定著創(chuàng)業(yè)的成敗。那么選址應(yīng)選在哪些地方，以最大程度地保證餐飲店的正常盈利呢？

有關(guān)人士認(rèn)為“租金越貴越容易做的好，租金越低越?jīng)]生意?！边@個(gè)道理大家都理解，通俗來解釋就是說租金貴的地段自然是好地段，一般具有人流量較大等優(yōu)勢，容易產(chǎn)生高額利潤。但是真的只是考慮租金的價(jià)格高低就足夠了嗎？當(dāng)然不夠。一些租金很高的地方不一定有好生意，最重要的是該選址是否與你的人群標(biāo)注吻合。選址需要考慮的基本元素中最重要的是：人群對口，人群對了一切都對。餐廳的目標(biāo)顧客一定要精準(zhǔn)，再高檔的場地目標(biāo)客戶不匹配都沒用。也就是說，選擇人均消費(fèi)較高的地域，餐飲店的菜品價(jià)格設(shè)定較高，這樣即使客流量不那么大，也容易產(chǎn)生高額利潤；選擇人均消費(fèi)較低的區(qū)域，客流量大，店鋪交易量大，就需要以薄利多銷為切入點(diǎn)產(chǎn)生高額利潤。那么，哪些地方應(yīng)該選擇何種方式呢？又適合開一些什么的店？

高消費(fèi)支撐店鋪利潤

一、車站附近

車站無疑是中國人口流動(dòng)量最大的地點(diǎn)，包括火車站、汽車站、地鐵站、飛機(jī)場等所有人流量高峰區(qū)。在車站附近，顧客群是來往的乘客，包括上班職工、學(xué)生、游客等，這些人群選擇在車站進(jìn)食一般會(huì)比較匆忙，或者在車到來之前選個(gè)地方休息，相對來說是硬性需求，因此容易催生高價(jià)模式。鑒于這樣的特點(diǎn)，比較適合開設(shè)早餐店、快餐店等。值的注意的是，車站附近就不能單單考慮一日三餐的飲食供應(yīng)，畢竟乘客隨時(shí)都可能進(jìn)店吃飯甚至休息，因此，必要時(shí)可以選擇24小時(shí)營業(yè)模式，可以最大程度的保證小店的人流量。同時(shí)也要衡量24小時(shí)營業(yè)的收益與雇傭員工的支出，選擇適合的模式。

二、鬧市商圈

商業(yè)鬧市區(qū)等地段是約會(huì)、聊天、逛街、休息以致旅游的主要場所，當(dāng)然是開店最適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)。到這里來吃飯的人們，主要是娛樂之余為了休閑，再加上商圈一般租金較高、精裝修，因此價(jià)格設(shè)定可以較高。相信大家都有體會(huì)，在鬧市區(qū)吃飯，價(jià)格往往略貴。雖說什么類型的店都較適合，但要有自己的特色。想象你在逛街的時(shí)候，喜歡去什么樣的小店小坐，喜歡去什么風(fēng)格的餐廳進(jìn)食，一般吸引我們的都是那些看起來很有特色或較為有名的店。如星巴克、麥當(dāng)勞及各類主題餐廳等。

平價(jià)吸引消費(fèi)，增加店鋪交易量

一、學(xué)校周圍

很多人說，學(xué)生階段大家都沒有什么賺錢能力，都是在靠父母給的生活費(fèi)生活，且這筆生活費(fèi)大都為數(shù)不多，根本支撐不起學(xué)生的消費(fèi)水平。這話雖然是沒錯(cuò)，但是沒有賺錢能力的學(xué)生，消費(fèi)能力卻大到超乎我們的想象。首先，學(xué)校是學(xué)生的集結(jié)地，小到幾百人的小學(xué)，大到超過幾萬人的高校，數(shù)量上十分可觀，這便符合了我們對于客流量的第一個(gè)要求——人多。許多學(xué)校附近會(huì)產(chǎn)生所謂的“黑暗料理一條街”；加上學(xué)生在一起經(jīng)常會(huì)外出小聚、舉行一些活動(dòng)等，這就為學(xué)校附近的小餐廳奠定了堅(jiān)實(shí)的客流量基礎(chǔ)。學(xué)校附近，尤其是周圍小餐廳較少的，也就意味著競爭較弱，那可真的是小型餐飲店的福地呀！

選在學(xué)校周圍開店，可以考慮早餐、快餐、面條水餃等較為便利的小店，方便學(xué)生趕時(shí)間上課以及課余時(shí)間休閑，價(jià)格要適中，不能超過大多數(shù)學(xué)生的承受能力。若是店里再擺放一些書籍報(bào)刊之類的，也會(huì)顯得更有氛圍一些。

二、辦公樓周邊

一來，在上海這樣的城市，工作時(shí)間大都朝九晚六，中午只有一個(gè)小時(shí)吃飯時(shí)間，這就決定了工作人員沒有回家吃午飯的機(jī)會(huì)，那一家開在辦公樓附近的餐飲店，便會(huì)是公司員工的主要午餐聚居地。二來，一棟辦公樓所容納的員工數(shù)量極大?？梢韵胂螅患夜居卸嗌賳T工，一棟辦公樓又有多少家公司，這樣數(shù)量就較為明確了，吸引一部分員工到你的小店就餐，利潤不可小覷。最后，在公司集中區(qū)，最主要的顧客為上班職工，其光臨的目的還有洽談生意或聊天。這樣看來，我們可以做一些小調(diào)查，了解員工對餐廳的偏好，是喜歡高檔餐廳居多，還是會(huì)選擇性價(jià)比較高的小餐廳，還是更偏向于送外賣？這些都根據(jù)地址的不同而產(chǎn)生巨大差異。做好這些小調(diào)查，會(huì)使你的小餐廳更吸引人。在辦公區(qū)域開店，則更主要考慮午餐高峰時(shí)期、假日及周末情況等，茶餐廳，咖啡廳等也是不錯(cuò)的選擇。

三、居民住宅附近

居民住宅較為集中的地方，同樣有很多目標(biāo)客戶，比如一日三餐、家庭聚會(huì)等。在人口聚集的住宅區(qū)，必須明確體現(xiàn)親切溫暖感及提供新鮮美味的餐飲性，這樣才能吸引顧客并保持穩(wěn)定的客戶群，要知道“回頭客”可是餐飲店都想抓住的群體。住宅區(qū)開店可以更加溫馨化，著重體現(xiàn)親民、有趣等特色。如設(shè)置布告欄，主辦交友、比賽等趣味性活動(dòng)；如烤鴨店，蛋糕等。

不要想著便宜，先考慮選址的要素再做選擇。

謝謝友人相邀問答。提前祝您諸事順?biāo)欤馀d隆！

想要開一間店鋪，首要考慮的就是店面選址問題了。那么決定店面位置是否合適有哪些因素呢？

我個(gè)人認(rèn)為，這就涉及到您有多少資金投入、店鋪售賣何種何類商品以及目標(biāo)銷售人群是哪些。

有錢當(dāng)然任性。但大多數(shù)情況下，資金儲(chǔ)備并不那么豐富，這就得錢使在刀刃上。根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力，還有當(dāng)?shù)厝丝跇?gòu)成和交通狀況去考量選址，并綜合長遠(yuǎn)考慮到未來發(fā)展。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)常識可知，人們的消費(fèi)水平與收入成正相關(guān)。您的目標(biāo)人群是哪些，他們頻繁出入地會(huì)是哪里？選在您的目標(biāo)人群聚焦之地會(huì)更好。人口數(shù)量大，購買人流也多。

交通越是便捷，購物體驗(yàn)越是順暢舒心。所以選址時(shí)，考慮到顧客的交通問題，照顧他們的購物心情，會(huì)有利于今后的生意。

留意一下選好的店鋪，有沒有適合的廣告宣傳位，有沒有被隔離遮擋，會(huì)不會(huì)影響到以后的宣傳促銷等活動(dòng)。

店面選址定了，還多考慮下停車位的問題，這點(diǎn)很是影響顧客的購物感覺了。

一間好的店鋪需要具備以下幾個(gè)條件:

1、地點(diǎn)，做生意流量是重中之重，沒有流量就沒有生意，所以店鋪一定要選在人流量多的地方，例如學(xué)校、醫(yī)院、夜市、商場等地方。

2、環(huán)境，如果一家麻辣燙店開在了海底撈、辣莊等火鍋店附近，你會(huì)有什么感覺？你會(huì)感覺格格不入，完全不適應(yīng)周圍的環(huán)境，有一句話叫做物以類聚，人以群分。

3、人群，每個(gè)人的消費(fèi)水平不同，比如說能吃的起海底撈的一定能吃的起麻辣燙，但是能吃起麻辣燙的不一定能吃的起海底撈。所以，選擇店鋪之前一定要調(diào)查一下周圍人群的消費(fèi)水平。

4、性價(jià)比，選擇店鋪就是為了賺錢，所以選擇一家好的店鋪前提要考慮性價(jià)比，避免造成租金過高，卻帶不來好的經(jīng)濟(jì)效益。

GPS是全球衛(wèi)星標(biāo)注系統(tǒng)，美國衛(wèi)星對民用開放，是全額的。 在實(shí)際使用終端時(shí)，如果用GPS終端導(dǎo)航，譬如說導(dǎo)航儀，或者是具有GPS導(dǎo)航功能的手機(jī)、手提電腦+GPS天線、PDA+GPS天線這些，由于是自我服務(wù)，是不收服務(wù)費(fèi)的。 如果終端是GPS標(biāo)注，指被第三方標(biāo)注，要通過通訊公司、報(bào)警中心、運(yùn)營商提供標(biāo)注服務(wù)，告訴你終端的位置，每月要收取60--200不等費(fèi)用。這些終端是車載GPS標(biāo)注系統(tǒng)、GPS標(biāo)注手機(jī)、器（包括人和貨物的）等等。舉例說你的汽車安裝了GPS防盜防劫，當(dāng)你的車被盜后，你撥打報(bào)警中心的電話，他們標(biāo)注后告訴你的車現(xiàn)在的位置；或者你開車遇到搶劫、綁架等緊急情況，通過系統(tǒng)報(bào)警后，報(bào)警中心通過標(biāo)注知道你在什么位置，并報(bào)警110及時(shí)營救你。

這個(gè)可以根據(jù)最初簽訂的協(xié)議來，更改一個(gè)ip就相當(dāng)于更換了個(gè)平臺了。 全球標(biāo)注系統(tǒng)（英語：global positioning system，通常簡稱gps），又稱全球衛(wèi)星標(biāo)注系統(tǒng)，是一個(gè)中距離圓型軌道衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)。它可以為地球表面絕大部分地區(qū)（98%）提供準(zhǔn)確的標(biāo)注、測速和高精度的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)由美國國防部研制和維護(hù)，可滿足位于全球任何地方或近地空間的軍事用戶連續(xù)精確的確定三維位置、三維運(yùn)動(dòng)和時(shí)間的需要。該系統(tǒng)包括太空中的24顆gps衛(wèi)星；地面上1個(gè)主控站、3個(gè)數(shù)據(jù)注入站和5個(gè)監(jiān)測站及作為用戶端的gps接收機(jī)。最少只需其中3顆衛(wèi)星，就能迅速確定用戶端在地球上所處的位置及高度；所能收聯(lián)接到的衛(wèi)星數(shù)越多，解碼出來的位置就越精確。

應(yīng)該每個(gè)平臺、每個(gè)GPS廠家價(jià)格不同吧。我用的斯沃德的GM02E，一個(gè)月70，不過我買的是終身的，200塊就搞定了。

感謝邀請。

由于過年放假有事，各類邀請問題都回答的遲了些，見諒。

我在之前的一些問題回答中曾多次表述過兩個(gè)觀點(diǎn)：一是目前中國房地產(chǎn)市場商業(yè)物業(yè)從整體來看處于過剩狀態(tài)，供大于求，因此短期內(nèi)商鋪的投資價(jià)格不如住宅；二是如果一定要在商鋪中選擇，則建議社區(qū)小型商鋪優(yōu)先，商業(yè)街其次，盡量不要去碰商業(yè)綜合體和市場商城類商鋪。

當(dāng)然，上述觀點(diǎn)是從市場整體面而言，具體到某座城市、某個(gè)項(xiàng)目或者某間商鋪，個(gè)體差異會(huì)很大，不能機(jī)械地套用觀點(diǎn)，要具體問題具體分析。

如果確定打算購付款商鋪，一些產(chǎn)品的選擇的小建議如下：

一是盡量選擇社區(qū)底商，盡量選擇一層單層商鋪，而非一拖
二、一拖三的多層商鋪；

二是盡量選擇面積較?。▎伍g最好控制在50平米左右或以下）、總價(jià)較低的商鋪；

三是如果是商業(yè)街，則盡量不要選擇內(nèi)街商鋪，而是選擇沿市政道路的外街商鋪；

四是要注意觀察商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，盡量不要選擇內(nèi)部剪力墻或框架柱復(fù)雜的商鋪（往往上部為住宅的商鋪有這種情況）；

五是同等條件下優(yōu)先選擇開門東向或南向的商鋪；

六是盡量不要選擇單邊街鋪（即馬路對面也是商鋪為宜）；

七是盡量不要選擇相鄰馬路中心有隔離帶的商鋪；

八是盡量不要選擇車大、快速市政通道或?qū)掗熓姓鞲傻赖难亟稚啼仯潜M量選擇市政支路（道路紅線寬度最好在26米以下）的沿街商鋪；

九是盡量選擇門口有足夠機(jī)動(dòng)車停車空間的商鋪；

十是商鋪門口要盡量正對綠化、樹木或電桿等構(gòu)筑物。

我身邊有太多付款了商鋪都非常后悔的人。說兩個(gè)比較有代表性的案例吧。

一個(gè)家里親戚，一個(gè)家里親戚，付款了萬達(dá)金街的商鋪，還是拐角的位置，可以說在金街上位置最佳的一個(gè)商鋪了，是貸款付款的，剛剛付款下來的時(shí)候，還出租掉了，第一個(gè)租客干不下去了，就退房了，后期，這間門面基本上就沒租掉過，因?yàn)槊總€(gè)月的還款數(shù)額比較大，親戚自己的生意也不順利，然后就還不起按揭了，斷供了，然后，被銀行起訴了，房子現(xiàn)在還在拍賣。

第二個(gè)是我的一個(gè)同事，他付款的是綜合體的商鋪，華南城的五金區(qū)的商鋪，他更可憐，從付款下商鋪，到交房，一直到現(xiàn)在，交房已經(jīng)五六年了，不說升值賣掉了，現(xiàn)在一次都沒有出租掉，據(jù)說，華南城有一段時(shí)間，不是免費(fèi)出租商鋪，是貼錢出租，意思就是，只要你來租房子，不但不要房租物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月還給租客補(bǔ)錢，就是為了弄人氣，搞了一段時(shí)間，還是沒搞起來，這個(gè)同事可以說腸子都悔青了。

事實(shí)上，現(xiàn)階段，以及未來，我國各個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)都是嚴(yán)重過剩的，不管是社區(qū)底商，商業(yè)街還是大型商業(yè)綜合體，都是嚴(yán)重過剩的，付款這些商業(yè)地產(chǎn)想賺錢，和付款彩票中獎(jiǎng)的概率差不多。

如果實(shí)在是要付款商鋪，肯定還是社區(qū)底商靠譜些，雖然租金低一些，至少還能出租掉，要知道，什么商業(yè)街啊，綜合體啊之類的商鋪，要是人氣起不來，免費(fèi)給人家當(dāng)倉庫，人家都不要。

社區(qū)底商，還是社區(qū)底商。

你說的這三個(gè)類型的商業(yè)，我都接觸過，對于我們普通人來說，社區(qū)底商更適合我們。（如果你是非常有錢的人，哪類型的投資都無所謂，重點(diǎn)是找地段位置最好的投資就行了。）

但是在購付款之前你要確定，你現(xiàn)在家庭資產(chǎn)是怎么樣的狀況，不論你投資哪類型的商鋪，你要先了解一點(diǎn)，你現(xiàn)在所能投資的錢是什么錢，是自己財(cái)富的積累，還是想靠商鋪發(fā)家致富？如果是想增加一點(diǎn)自己的固定資產(chǎn)，我覺得是可以的，但如果你投資這個(gè)鋪?zhàn)拥腻X都是借的，或者你是希望靠它的租金來改善生活，或者還房貸的，或者想靠付款商鋪發(fā)家致富，那么哪個(gè)類型的商鋪我都不建議你購付款，靠商鋪發(fā)財(cái)時(shí)代過去了。

為什么不選擇商業(yè)街的商鋪和綜合體的商鋪

現(xiàn)在普通客戶能付款到的商鋪基本都是一些不是很好位置的商鋪，這些客戶也都是被一些所謂廣告語所吸引，就從目前市場來看，還有很多客戶還沒有付款過商鋪，或者沒有付款過投資類的房產(chǎn)，比如公寓，鋪?zhàn)拥鹊龋?dāng)手里有一定的積蓄，又想做理財(cái)?shù)臅r(shí)候，往往就會(huì)被這些廣告，投資回報(bào)率洗腦，沒有判斷，付款了以后租不出去又后悔上當(dāng)了，提醒那些看到某些廣告打出來說投資回報(bào)率多高的商鋪，一定不要去看，不要去付款，這些靠后期運(yùn)營的項(xiàng)目，大概率賣完就會(huì)走人的，他們重點(diǎn)是賣商鋪掙錢，不是靠后期運(yùn)營管理掙錢，即便公司老板想要好好經(jīng)營，但這個(gè)公司是否有足夠的能力去運(yùn)營這樣的商業(yè)呢？賭人品嗎？

很多購付款此類產(chǎn)品客戶，很多連基本商業(yè)人流動(dòng)線是什么都不知道，稀里糊涂的就去付款了，這類產(chǎn)品好位置的商鋪，
1、一般客戶付款不到。
2、一般客戶付款不起。一般非常好的位置都是留給了一些招商引資進(jìn)來的大商家，雖然他是租賃方式，但你要知道，他的位置能為你購付款的商鋪帶來什么？有人流嗎？有人氣嗎？逛完以后是否會(huì)路過你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面呢？而不是簡單一句，我們旁邊有**商業(yè)，對你來說沒用。尤其這種商業(yè)街和商業(yè)綜合體，人流動(dòng)線很重要。這兩種商業(yè)的運(yùn)營，不是靠你自己單打獨(dú)斗的，是需要招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的，前期招商引資進(jìn)來的大商家他們要優(yōu)先選擇商鋪的位置，某些品牌還要簽排他協(xié)議的，所以不是你想，你就可以的，基本上是一榮俱榮，一損俱損的狀態(tài)，這個(gè)靠的就是顧客的人多少和重復(fù)消費(fèi)能力，能付款鞋，也能付款衣服還能喝杯奶茶，餓了也能吃頓美食等等。一般真正有自己運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的大商場或商業(yè)街，基本都是自持的，很少出售，出售的很多后期的運(yùn)營依然是一個(gè)大問題，因?yàn)殇N售給你以后和他們再來統(tǒng)一管理經(jīng)營，真的那些自營的商家不會(huì)那么聽話的，這就是一個(gè)矛盾點(diǎn)。開發(fā)商想掙錢那就是賣商鋪給你，哪會(huì)管你后期是否盈利。那種給你說投資回報(bào)率是多少的，請你把你的耳朵堵起來，那么好的事哪輪的到你，付款雙鞋都都要靠排隊(duì)靠搶，付款了就賺的鋪?zhàn)?，就這么容易輪到你了啊。

社區(qū)底商有著自己固定消費(fèi)人群，人也是不缺的。

社區(qū)底商，相較于前兩者有的不同是，它沒有那么多華麗外表，看起來也比較樸實(shí)無華。

社區(qū)底商一般不會(huì)開什么很高檔的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面，所以租金不會(huì)非常高，社區(qū)底商圍繞的就是我們居家住戶所需求東西來展開的，比如小吃指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心，早餐指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中餐、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、火鍋指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、水果蔬菜指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心等等，這些圍繞我們?nèi)粘Ｉ钚枨蠖归_的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪。社區(qū)底商的這些指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，租金不會(huì)很高，但是出租率是非常高的，你空鋪的時(shí)間會(huì)非常的短。并且它也有著它良好的保值增值的價(jià)值，比如商鋪今年值100萬，10年后市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及通貨膨脹，你這間鋪?zhàn)邮兄?00萬，你租金照樣收，有收益，并且它的價(jià)值 是隨市場行情來定的，所以不論未來經(jīng)濟(jì)怎么發(fā)展，它的價(jià)值由市場來定，或許漲或許跌，但大概率是增值，緩慢增長并且保值。

如果你是想作為自己資產(chǎn)一部分，付款社區(qū)底商是不錯(cuò)選擇。

作為自己家庭固定資產(chǎn)一部分，商鋪它是需要長期持有的一個(gè)產(chǎn)物，就是說你購付款商鋪以后大概率你是不會(huì)考慮銷售，即便缺錢的情況下，你優(yōu)先考慮的是抵押貸款，這也是商鋪?zhàn)陨愍?dú)有的優(yōu)勢，它的抵押貸款價(jià)值，折扣率并不低，但如果你要短期持有商業(yè)，基本上是虧的，現(xiàn)在購付款的商業(yè)的價(jià)格，它的升值空間已經(jīng)是非常小了，你想短時(shí)間漲多少錢不現(xiàn)實(shí)，并且現(xiàn)在高額的稅費(fèi)，也是必須要面臨的一個(gè)問題，所以你要是考慮作為自己資產(chǎn)的一部分，社區(qū)底商是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

由于現(xiàn)在電商和直播帶貨的沖擊，實(shí)體商業(yè)是不是就沒有出路了呢？

很多人都在說實(shí)體經(jīng)濟(jì)的跨了，市場經(jīng)濟(jì)的優(yōu)甚劣汰是很正常的事情，原來的手機(jī)巨頭諾基亞能被市場淘汰，現(xiàn)在哪個(gè)行業(yè)敢說自己就不能有被替代的一天了？社區(qū)底商有一個(gè)優(yōu)勢就是，它有固定居住人群，只要你選擇的社區(qū)底商不是非常奇葩的樓盤，當(dāng)一個(gè)小區(qū)入住率達(dá)到70%以上，有人的地方就會(huì)有生活需求，這些事電商改變不了的。

目前實(shí)體商業(yè)依然紅火的是什么？

體驗(yàn)式商業(yè)，其實(shí)有很多產(chǎn)業(yè)目前是無法替代的，比如菜市場、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、餐飲、美容院、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、寵物指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中醫(yī)館等等，需要你體驗(yàn)式服務(wù)的商業(yè)，即便是現(xiàn)在外賣流行，晚上想擼個(gè)串，還是需要你實(shí)體指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的存在，不排除有只做線上產(chǎn)業(yè)的，你能說每個(gè)人晚上擼串都想要在家吃嗎？

現(xiàn)在替代率最高的是服裝類產(chǎn)品，我所在城市已經(jīng)開始個(gè)性化服務(wù)了，就是給你適時(shí)搭配適合你的衣服，個(gè)性化服務(wù)越來越完善，定制類服務(wù)更符合我們個(gè)人需求，實(shí)體商業(yè)是有需求的存在的，只是需求越來越多元化，多樣化。

位置的選擇

社區(qū)底商不是沒有坑，任何形式的投資類產(chǎn)品都有風(fēng)險(xiǎn)，商鋪更是，商鋪位置選擇就尤為重要，社區(qū)底商要稍微好一點(diǎn)，但依然講求的人流動(dòng)線上面來往最頻繁，最優(yōu)的，這個(gè)就要靠你自己去觀察，一般社區(qū)底商做生意商家你可以看看幾點(diǎn)開門，上客時(shí)間和上客量，停車數(shù)量，以及停車的便利度等等，綜合考慮，首先考慮地段，人流動(dòng)向，這是最基本和最重要的，不論是住宅還是商業(yè)它都有著特殊性，不同地段，同樣戶型同樣的小區(qū)，價(jià)格卻相差甚遠(yuǎn)，所以這要根據(jù)你所在城市具體去考察。

投資類的產(chǎn)品是錦上添花的東西，不能給你雪中送炭，綜合自己實(shí)際情況再考慮是否需要投資。

現(xiàn)在付款商業(yè)想一鋪養(yǎng)三代是不可能了，你只能把它當(dāng)做你資產(chǎn)一部分，一個(gè)產(chǎn)業(yè)，一個(gè)物業(yè)。既能變現(xiàn)又能抵押的一個(gè)產(chǎn)物，更多是保值上面或資產(chǎn)多樣性上面。若我們貸款去付款一個(gè)商鋪就要考慮若租不出去你是否能承受后果，是否能接受一直處于待租狀態(tài)，沒有給你提供額外的收入呢？是不是影響了你的生活效果？

若你購付款是增加自己資產(chǎn)多樣性，或是作為自己家庭的一個(gè)物業(yè)，我覺得是可以投資的，若你購付款商鋪的錢都是借的，或者貸款購付款，你就要評估你的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是夠足夠，商鋪大概率不會(huì)讓你發(fā)家致富了，若經(jīng)歷今年，長時(shí)間的空鋪期，你是否能抗的住呢？

如果你要開的好一點(diǎn)，當(dāng)然是靠市中心人多的地方好，如果沒那個(gè)實(shí)力，那就開城市的邊緣地代，環(huán)境好一點(diǎn)，當(dāng)然也不是說很偏的地方，只是相對來說旁邊一點(diǎn)，在市區(qū)的邊緣位置，應(yīng)該不錯(cuò)

街鋪的第一家或者最后一家，不要和算是賣服裝的一起，這樣難賣。祝你好運(yùn)，財(cái)緣滾滾來。。。。。。

在地圖公眾號標(biāo)注之前，首先需要考慮幾個(gè)問題：
1、明確服務(wù)號還是訂閱號
2、運(yùn)用于什么方向？
3、明確運(yùn)營公眾號的目的——通過這個(gè)公眾號能夠得到什么？ 2 了解自己的目標(biāo)讀者，根據(jù)讀者的需求，制造出相應(yīng)的內(nèi)容。
1、了解自己的目標(biāo)讀者是誰？
2、了解這些目標(biāo)群體的主要特征，比如性別、年齡、居住地等內(nèi)容；他們喜歡聽或者上網(wǎng)等行為內(nèi)容。 3 了解自己產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)品特色，有針對性的進(jìn)行產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)注。 要想有特色，就要對競爭對手有一定的了解，然后分析自己與競爭對手之間的差異和優(yōu)勢，最終分析出屬于自己企業(yè)的特色服務(wù)。 4 營銷要求內(nèi)容為王，這是一個(gè)永恒不變的真理。企業(yè)要想做好地圖公眾平臺內(nèi)容的標(biāo)注，

的定位

3年來,我們在熟悉運(yùn)營微博后,就連整個(gè)思維都被“微博化”了,每日推送廣告內(nèi)容,搞贈(zèng)送活動(dòng)、大號轉(zhuǎn)發(fā)和事件炒

作,直到的到來,我們的思維還沒來及轉(zhuǎn)彎,其實(shí)也不知道如何轉(zhuǎn)彎,我們還停留在把作為發(fā)廣告,做PUSH的免費(fèi)

通道的思維階段。整個(gè)問題的根本在于微博是基于弱關(guān)系鏈的“喇叭”,而是強(qiáng)關(guān)系鏈的“悄悄話”。

在微博里肆無忌憚的放著無關(guān)痛癢的東西,誰看都可以,而卻擁有更多的私密空間,信息只給“兄弟姐妹們”看。因此,如果說微博是企業(yè)宣傳的通道,引流的渠道,它是一種服務(wù),一種維持口碑的新模式,它們的本質(zhì)區(qū)別是,微博說著我有什么,想做客戶需要什么。

您好，要想運(yùn)營好一個(gè)公眾號，運(yùn)營者首先要對公眾號有個(gè)清晰的定位。

終結(jié)者2審判日作為一款正熱的，它的地圖資源也是十分豐富的，下面就來給大家推薦一下開局地圖的選擇落點(diǎn)。 很多新手玩家會(huì)選擇按著航線直線跳傘，這樣落地即戰(zhàn)場的概率會(huì)很高。應(yīng)該挑一些邊緣地區(qū)落地，如下圖標(biāo)注的一些區(qū)域，會(huì)降的人很少，而且資源很多，高級物資也會(huì)刷新不少，這樣避免了落地即剛槍和成盒的風(fēng)險(xiǎn)。盡量不要跳主城，主城資源豐富而且大多數(shù)是天命圈，但是人很多，不容易存活。 但是這些邊緣地區(qū)也有一些弊端，就是離安全區(qū)較遠(yuǎn)，需要長時(shí)間的跑毒，建議在有藥的前提下找一輛車，第一波毒不疼，喝一罐飲料抗毒搜就OK，然后在第二波毒的時(shí)候開車奔安全區(qū)。不建議直接奔安全區(qū)中心地區(qū)，人會(huì)比較多，最重要的

在里面我認(rèn)為終結(jié)者2審判日是畫質(zhì)做的最好的了，畫風(fēng)也會(huì)很和諧，里面的操作也很簡單，地圖標(biāo)記也很明顯，很適合新手上手，也是一個(gè)和朋友開黑的不錯(cuò)選擇。 對于終結(jié)者2審判日這個(gè)來說，開局是120個(gè)人，開局跳傘選擇的地圖也是一個(gè)很有講究的。地圖里面比較出名的就有威特鎮(zhèn)、伐木場、布雷德城、觀測臺、211等。 在選擇地圖的時(shí)候，首先211和伐木場最好不要選擇，因?yàn)槟切┑胤降姆孔雍苌?，而且補(bǔ)給也給的少，是一個(gè)很荒的地方。要是想跳一個(gè)很富有的地圖的話，還是選擇跳布雷德城吧，這個(gè)地方的房子是非常的多，而且里面的補(bǔ)給也很多，靠近橋可以堵車，老手來說可以跳進(jìn)去了橫行霸道了。

您好，地圖有個(gè)商戶注冊 點(diǎn)擊進(jìn)去 一步步按要求來就可以了，這個(gè)是不需要收費(fèi)的

望采納